건축물의 외벽은 “석재,유리,금속,PCM판넬,목조로 크게 5종류로 분류하나 시공후 세척 및유지관리가 정착되지 못하고 있는 실정입니다. 건축물의 외벽은 눈,비,바람,햇빛,습기,공해등 외부환경 요인에 의한 찌든때가 많이 묻어있습니다. 각 재질의 특성에 맞지않는 약품및세제의 남용은 처음엔 지워지듯 깨끗하지만 복구하기 힘든 손상을 초래하므로 반드시 전문회사에 맡기는 것이 바람직합니다.

각종 대기오염 물질에 찌들어있는 건물 외벽을 건축물및구조물의 재질,형태,작업환경 등 을 고려하여 로프공 또는 고소작업장비 등을 이용하여 용도에맞는 전용세제 및 약품으로세척, 최적의 클리닝 공법으로 크리닝하고 있습니다.

페어글라스 세정시는 정밀약품과 특수공법을 통하여 글라스와 창틀면의 실리콘 도포부 의취약면을 타고 페어글라스 내부에 유입될수 있는 약품을 예방하며 피막형성을 억제하 고 세정후 약품을 100% 제거함으로서 2차 오염을 방지하고 린스효과를 유발하여 청결 성을 장시간 보존 시킵니다.

외벽 석재 종류의 확인

외벽세척 작업을 위해 반드시 석재의 종류와 석재의 시공방법이 확인되어야 합니다. 대리석(MARBLES)인지, 화강석(GRANITES)인지, 라임스톤인지, 샌드스톤(SAND TON)인지 등등. 세척작업에 사용되는 약품의 특성이 석재의 종류에 따라 미치는 영향이 다르기 때문에 반드시 전문가로 하여금 석재의 종류를 확인하는 것은 매우 중요합니다. 예를 들면, 경도 MOHS 기준에 의하면 대리석의 경도는 3인 반면 화강석은 6의 경도를 가지고 있습니다.

따라서 대리석은 산성의 세척제에 매우 민감하지만 반면에 화강석은 산성에 대한 저항력이 상대적으로 큽니다. 건축물이 한가지 이상의 석재로 이루어져 있으면 그 종류를 확인해야 하며 여러가지 작업방법을 사용하여 세정작업을 진행하여야 합니다. 석재의 시공방법은 건식과 습식이 있는데 현재는 대부분의 빌딩들이 건식의 공법을 택하여 시공하고 있습니다. 시공방법은 세척작업 전에 더러움이 발생하는 원인을 분석하고, 세척작업 방법 등을 선택하는 조건이될 수 있습니다. 석재 건축물은 여러 가지 물질에 의해 오염될 수 있습니다.

대기오염, 검댕, 곰팡이, 이끼류, 먼지 등 오염의 종류와 진행이 매우 다양한 형태로 나타나기 때문에 오염의 종류와 진행정도를 확인하는 것은 약품의 강도와 작업 방법 등을 결정하는 중요한 요소입니다. 결과적으로 석재의 종류와 오염의 종류, 그리고 오염의 진행정도에 따라 세척 방법이 결정되는 것입니다.

백화제거

외벽에서 스며드는 누수로 인하여 시멘트속에 있는 염분등 기타 물질이 외부로 배출되는 현상으로 흰색을 띄며, 강한 산성으로 선물에 치명적인 손실을 가져옵니다.

침투성 발수제

침투성이 우수한 실리콘을 적용한 유성발수제로써, 발수는 물론 방수기능을 증대시킨 제품입니다. 건축물의 외벽에서 발생하는 누수와 침수를 예방하는 보호마감재로써 구조물의 노화를 방지하여 건축물의 수명을 연장시켜주는 기능성 발수제입니다.

용도

- 적벽돌,점토벽돌, 보ㆍ차도블럭,콘크리트,시멘트몰탈,기와,타일 등의 외부 면
- 물이 침투할 수 있는 모든 건축물의 발수 및 생활방수기능 증진)

특성

- 침투성이 우수한 실리콘을 적용하여 발수 및 방수 성능이 우수합니다.
- 건축물 외벽의 백화현상, 노화 및 얼룩 등의 발생을 억제합니다.
- 통기성 및 내후성이 우수하고 변색을 예방합니다.
- 건축물의 내ㆍ외벽에서 습기,곰팡이 및 이끼 등의 생성을 억제합니다.

사진

시공방법

- 사용전 표면의 먼지, 수분, 곰팡이등 오염물질 등을 제거하십시요.
- 벽체의 누수원인 파악 처리 보수 후 시공하십시요.
- 외벽의 고드름, 뭉친 백화가 심한 곳은 샌딩처리합니다.
- 건물외벽 창틀주위의 노후된 메지등은 제거 보수 하십시요.
- 도포 시 분무가 되지 않도록 에어리스 압력을 낮춰 가로 세로 균일하게 1회 도포 후 하절기 1~2시간 동절기 2~5시간 지난 뒤 1회 마감 도포하십시요.
- 시공시 표면에 20Cm이상 흘러내릴 정도로 충분히 도포하십시요.

석재용 발수제

침투성이 우수하고 얼룩이 발생하지 않는 특수한 반응성 실리콘을 사용한 석재 전용의 발서제로써, 건축용 석재에 적용할 경우, 외벽의 침수로 인한 노화를 방지하며, 건축물의 수명을 연장시켜주는 석재전용 기능성 발수제입니다

용도

- 화강석,인조대리석 및 타일 등 물이 침투할 수 있는 모든 건축용 석재의 발수 및 방수

특성

- 침투성이 우수한 실리콘게 제품으로 발수 및 방수 성능이 우수합니다.
- 석재의 백화발생,노화 및 얼룩을 방지하고 원색을 유지합니다.
- 통기성 및 내후성이 우수하고 변색을 예방합니다.
- 건축용 석재의 내ㆍ외벽에서 습기,곰팡이 및 이끼 등의 생성을 방지합니다.

사진

시공방법

- 사용전 표면의 먼지, 수분, 곰팡이등 오염물질을 제거 하십시요.
- 벽체의 누수원인 파악 처리 보수 후 시공하십시요.
- 외벽의 고드름, 뭉친 백화가 심한 곳은 샌딩처리하십시요.
- 건물외벽 창틀주위의 노후된 메지등은 제거 보수하십시요.
- 도포시 분무가 되지 않도록 에어리스 압력을 낮춰 가로, 세로 균일하게 1회 도포 후 하절기 1~2시간, 동절기 2~5시간 지난 뒤 1회 도포하십시요.
- 시공시 표면에 20cm이상 흘러내릴 정도로 충분히 도포하십시요.

외벽방수의 정의

외벽에서 누수되는 원인은 주로 드라이창이나 타일, 벽지사이로 누수가 되는데 방치해 두면 천정까지 타고들어 오게된다. 외벽으로 물리 스며들어 시멘트의 석회질이 부식되어 흘러 내리며 오래 방치해 두면 응고상태가 되어 흉하게 더덕더덕 달라붙어 심하면 고드름같이 매달려 미관상 보기가 흉하다.

외벽방수

크랙이나 실란트노후, 불량등에서 오는 건물의 누수를 탐지하여 크랙보수 또는 길링제충진으로 물길을 잡으며 침투성 흡수방지제를 처리한다.

외벽방수의 필요성

외벽에서 물이 스며들면 일단 건물의 수명을 단축시킬 뿐만 아니라 내부 내장재의 손상과 백화현상, 열화, 동해, 오염, 풍화등으로 발생하여 건물의 부식을 가중시키며 미관상으로도 안좋아 보이며, 건물의 가치하락을 초래합니다.

외벽방수 시방서

1. 먼저 누수의 경로를 찾아야 한다.
2. 벽돌 매지와 창틀사이를 특수실링제 방수제로 보강한다.
3. 와벽전체에 고침투성 방수제를 발수하여 준다.
4. 외벽은 고소작업을 해야하기 때문에 로프를 이용하거나 장비를 사용하여 작업한다.